Die folgenden Instrumente verwenden wir für unsere Arbeit:
1/ Real Future Impact Loan
Der von uns entwickelte Real Future Impact Loan ist eine neuartige Form, Immobilienkäufe zu ermöglichen. Sie ermöglicht zugleich, ethischen Eigentumsfragen zu entgegnen, Spekulation (bzw Verkäufe) auszuschliessen und eine solide, risikoarme Rendite zu erwirtschaften.
Im Kern handelt es sich bei diesem Instrument um ein partialisches Darlehen, bei dem Sie eine feste sowie auch eine erfolgsabhängige Verzinsung erhalten. Dabei haben wir uns einer niederschwelligen Einfachheit verschrieben, die uns in der Verwendungsform Ihrer Mitteln (gebunden an Ihre Weisungen) maximale Flexibilität erlaubt.
Unser Geldgeber*innen werden mit diesem Loan gemeinsam mit uns zu «Hüter*innen der Erde». Hier entsteht unser IMPACT durch die Vereinbarung, Gewinne über einer Maximalrendite von 8% p.a. den Projekten, den Grundstücken bzw. dem Land selbst zu überlassen.
Damit wollen wir Mutter Erde in unserem aktuellen Wirtschaftssystem (Eigentums-) Rechte geben, welche Ihrer bereits gegebenen Selbstbestimmung besser entspricht.
“Die Erde gehört uns nicht - wir gehören der Erde”
Chief Seattle (um 1850)
2/ Verantwortungseigentum & Purpose Economy
Wir übernehmen die Verantwortung für Sie mit der Hilfe von den Prinzipien des Verantwortungseigentums.
Im Kern ersetzen wir «Profit» durch «Wirkung». Dabei achten wir insbesondere auf zwei Zusammenhänge:
Nicht Profit-Orientiert heisst nicht «Nicht-Gewinnorientiert». Wir dürfen durchaus Gewinne machen (eine verantwortungsbewusste Firma, die nachhaltig orientiert ist, soll auch finanziell gesund sein).
Auf diese Art definiert sich für unsere zentrale Maxime:
Gewinn = Profit - Gier
Aktuell (in Abhängigkeit von den Zinsniveaus) entsagen wir dem Kapital daher jegliche Gewinnrechte oberhalb einer Rendite von 8% p.a. Sofern sich in dieser Sphäre Übergewinne einstellen, müssen sie in den Projekten fortgeschrieben oder an Sie als TILGUNG gezahlt werden, sodass sich ihr Darlehen über die Zeit reduziert.
Gleichzeitig werden die mit ihrem Kapital finanzierten ANTEILE an den Projekten in das Projekt selbst, bzw. an unsere gemeinnützigen Partner – in der Regel die Purpose Stiftung durch diese Tilgung anteilig überschrieben.
So arbeiten progressiv steigend ALLE Profite für das Projekt höchstselbst – für das Land selbst – für den Planeten selbst. Dieser Profit ist für uns daher durchaus erstrebenswert. Hier sehen wir die Basis des geschaffenen Impacts.
«Hüter der Erde» bedeutet «Nicht-Eigentümer» sein. Nebst dieser graduellen Rückgabe von Eigentumsrechten seitens der Investoren, unterwerfen auch wir uns (als Management) dem Verantwortungseigentum und schliessen Gewinnrechte in unseren eigenen Reihen von Beginn an aus.
3/ Wertebasierte Entwicklung & Bewusstseinskultur
Das seit 2008 von uns mit dem Projekt Malzfabrik entwickelte Prinzip, WERTE im ideellen und ethischen Sinn als Grundlage für wirkungsvolle Immobilienentwicklung zu nutzen, führte 2015 zur Gründung der Real Future Deutschland GmbH.
Unser Deutsche Schwestergesellschaft mit Sitz in Berlin entwickelt sich und ihre Projekte seither in den Bereichen des reduzierten, Ressourcen schonenden und regenerativen Bauens stetig weiter. Gleichzeitig beschäftigen wir uns allseitig mit Themen der Kulturprägung (Placemaking) und inklusiver Gemeinschaftsbildung bei der Belebung der Liegenschaften.
Darüber hinaus wollen wir mit der gewonnenen Identitätsbildung auf Basis «unserer» Liegenschaften Raum für wachsende Achtsamkeit schaffen. Mit dem Kuratieren von Nutzergruppen und kulturgeprägten Inhalten, schaffen wir mehr Bewusstsein für den Umgang mit Baustoffen, allen (menschlichen und nichtmenschlichen) Nachbarn und dem Land selbst.
Dabei verstehen wir uns auch als Brücke – zwischen:
